Büro-/Praxisräume Zentrum

Eckdaten

Objekt-ID:7
Lage:6600 Reutte
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:8
Bürofläche: ca. 52,00 m²
Bezugstermin:01.05.2017
Nettokaltmiete:360,00 €
Kaution:1.000,00 €
Mieterprovision:Provision inklusive MwSt.: 3 BMM
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Geschäftshaus (Arzt, Fotostudio, Einzelhandel...) im Reuttener Untermarkt. Das Objekt wurde laufend saniert und präsentiert sich heute in einem repräsentativen und stilgerechten Ambiente mit hellen Räumlichkeiten. Die Zimmerdecken und Wandabschlüsse sind mit alten Stuckarbeiten verziert. Die Böden sind mit Parkettböden ausgestattet. Telefonaschluß mit Intenet-Möglichkeit und Fernsehanschluß besteht. Ebenfalls eine Türsprechanlage. Eine Vorauszahlung der Betriebskosten wird nicht erhoben. Die Abrechnung erfolgt auf Basis des m²-Schlüssel der angemieteten Fläche jährlich im Nachhinein. Räumlichkeiten wie diese finden Sie nur ganz selten. Autoabstellplätze sind aufgrund der historischen Altlage nur in Form von Kurzparkzonen vorhanden. Dauerparkplätze können bei Bedarf am angrenzenden Gebäude in Form von Tiegaragenplätzen angemietet werden. Der Energieausweis gem. EAVG wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht seitens des Eigentümers noch nicht vorgelegt.

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstiges

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Anfrage

Heinz Peter Strele
Mühler-Straße 19
A 6600 Reutte

Telefon:+43 5672 63089
Telefax:+43 5672 63089-20
E-Mail:anfragen@tirolimmo.at

Zuletzt angesehene Objekte

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

persönliche Daten

Rückrufwunsch

Nichts gefunden oder haben Sie Fragen an uns?

Klicken Sie hier oder nutzen Sie unser Rückrufformular!

Rückrufformular