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Bestens eingeführtes Hotel - Restaurant

Das familiär geführte Hotel und Restaurant befindet sich inmitten von Wängle, in der Naturparkregion Reutte, welche an das Tannheimertal, das Lechtal und die Zugspitzregion angrenzt. Das Hotel und Restaurant sind seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz und bis heute sehr gut gebucht bzw. ausgelastet. Der Betrieb kann inklusive des Kundenstocks, der vorhandenen Buchungen übernommen und nahtlos weitergeführt werden. Zum Kaufumfang gehört außerdem das gesamte Hotel-Inventar. Eine detaillierte Beschreibung finden Sie unter der homepage: www.gasthof-kroell.info

Was das Hotel – Restaurant zu bieten hat:

18 liebevoll ausgestattete Ferienwohnungen mit 30 Betten

einen Speisesaal, ein Stüberl, einen Wintergarten, eine Jagdstube und eine Bar mit Theke
insgesamt ca. 55 Sitzplätze

eine Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen

eine voll ausgestattete Gastronomieküche

2 Tiefkühlhäuser und 1 Tiefkühlraum

eine Rezeption mit Büro

einen kleine Sauna, und Nassbereich

eine großzügige Betreiberwohnung

ausreichend Parkplätze und 3 Garagen für Bikes und Motorräder

Ebenfalls im Kaufpreis ist das Mitliedschaftsrecht an der Agrargemeinschaft Wängle inkludiert.

Eckdaten

Objekt-ID:
1017
Lage:
6610 Wängle
Immobilienart:
Gastronomie / Beherbergungen
Grundstücksfläche:
ca. 2.838,00 m²
Nutzfläche:
ca. 343,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 842,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.490.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Keller
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 68,80 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz: 1,10 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Wängle liegt an der Südseite des Reuttener Talkessels, umgeben von Bergen und Seen. Der Ausgangspunkt zu abwechslungsreichen Bergtouren, Höhenwanderungen. Die Reuttener Seilbahnen liegen gleich vor der Haustür.