• Ansicht
  • EG Küche
  • EG Zimmer
  • EG Zimmer 2
  • Terrasse
  • EG Zubau
  • EG Zimmer 3
  • EG Badezimmer
  • OG Zimmer 1
  • OG Zimmer 2
  • OG Zimmer 3
  • OG Küche
  • OG Zimmer 4
  • OG Zubau
  • OG Badezimmer
  • OG Badezimmer 2
  • DG Zimmer1
  • DG WC
  • DG WC 2
form

Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist dreigeschossig und voll unterkellert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine großzügige Wohnung mit Terrasse und ein kleines Geschäftslokal – Schauraum. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit vorgelagertem Balkon bzw. sonniger Veranda. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 78,13 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Zuzüglich ist noch ein Geschäftsraum mit einer Fläche von ca. 37,60 m² vorhanden. Die Wohnung im Oberschoss hat eine Fläche von ca. 115,73 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 93,83 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer sowie zwei WCs. Alle Zimmer im Dachgeschoss haben eine eigene Dusche mit Waschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch zwei getrennte Garagen.

Eckdaten

Objekt-ID:
1028
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Europäische Regionen:
Tirol
Grundstücksfläche:
ca. 422,00 m²
Wohnfläche:
ca. 336,68 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Parkplatztyp:
Garage
Kaufpreis:
520.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6% (3000,00)
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Keller
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 166,40 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: F

Gesamtenergieeffizienz: 2,31 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.638 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.