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750c
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NEUBAU - Wohnhaus an der Sonne

Das Wohnhaus, wird im Doppelhausstil errichtet und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestaltete Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossener Speis. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein WC, eine großzügige Gardarobe und ein Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer mit Ankleite, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt die großzügige Garage, welche neben dem Autoabstellplatz viel Stauraum bietet.

Eckdaten

Objekt-ID:
1041
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Häuser
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 287,00 m²
Wohnfläche:
ca. 122,36 m²
Nutzfläche:
ca. 32,55 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
510.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Energieausweis

Heizungsart: Wärmepumpe

Baujahr: 2021

Heizwärmebedarf: 36,10 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz: 0,66 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.