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Zentral gelegene Eigentumswohnung im Zugspitzgebiet

Die 102,28 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Ehrwald. Die im 1.OG liegende Eigentumswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, eine Stube, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnung vorgelagert ist ein kleiner sonniger Balkon. Im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz sowie eine Kellerbereich inkludiert.

Eckdaten

Objekt-ID:
1110
Lage:
6633 Ehrwald
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 102,28 m²
Alter:
ALTBAU
Bezugstermin:
sofort
Kaufpreis:
200.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
  • Einbauküche
Energieausweis

Heizungsart: Öl-Heizung

Heizwärmebedarf: 402,40 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: G

Gesamtenergieeffizienz: 3,88 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Ehrwald liegt am Fuße des Wettersteingebirges mit der 2962 Meter hohen Zugspitze. Auf ca. 1.000 Meter Seehöhe gelegen ist dieser Ort bekannt durch seine touristische Ausprägung. Ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten (mehrere Schilifte, Zugspitzbahn, Golfplatz, ca. 60 km Langlaufloipen, Tennisplätze und Tennishalle, Hallenschwimmbad, umfangreiche Wandermöglichkeiten z.B. zu den insgesamt acht Seen im der Zugspitz Arena usw.) ist vorhanden, ebenso wie infrastrukturelle Einrichtungen (verschiedene Geschäfte, Ärzte, Banken usw.). Tiroler - Zugspitzarena Ehrwald:
Zur Tiroler-Zugspitzarena gehören die Orte: Ehrwald, Lermoos, Biberwier, Bichlbach, Berwang und Heiterwang. Eingebettet in einen weitläufigen und sehr sonnigen Talkessel, liegt der Hauptort Ehrwald.