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  • Kaffeküche
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Kapitalanlage - Geschäftslokal im Zentrum von Reutte

Vermieterte Geschäftsfläche: Das zum Verkauf stehendende Objekt befindet sich in bester Lagen. Im Kreuzungsbereich Innsbrucker- und Ehrenbergstraße liegen die Parkplätze/Eingangsbereich sowie der Verkaufsraum mit ca. 177 m². Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein separater Raum, ein WC und der direkte Ausgang zum Stiegenhaus. Die Geschäftsfläche eignet sich gut für Anleger das diese bereits vermietet ist. Für genauere Details kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Email. Das Wohn- und Geschäftshaus ist von der roten Gibskarstzone betroffen.

Eckdaten

Objekt-ID:
1160
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Einzelhandelsladen
Europäische Regionen:
Tirol
Ladenfläche:
ca. 177,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 177,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 177,00 m²
Baujahr:
1978
Nebenkosten:
905,69 €
Kaufpreis:
220.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1978

Heizwärmebedarf: 99,20 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz: 1,54 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.