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Wohnung im Zentrum von Reutte

Zum Verkauf steht eine im 1. OG gelegene ca. 129,83 m² große Eigentumswohnung im Zentrum von Reutte. Da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde, müsste das Bad und die Küche neu eingebaut werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer welche derzeit als Büros genutzt werden, ein WC und einen Eingangsbereich. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Autoabstellplätze im Freien. Alternativ könnte die Wohnung auch als Büro- oder Praxis genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist von der roten Gibskarstzone betroffen.

Eckdaten

Objekt-ID:
1162
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 129,50 m²
Baujahr:
1978
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
220.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1978

Heizwärmebedarf: 99,20 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz: 1,54 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.