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Neubauwohnung Schlosskopfblick

Fertigstellung Ende 2021 mit Fixpreisgarantie.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Das Top 13 befindet sich im 1.OG. Der nach Süden ausgerichteten Wohnung, ist ein großzügiger Balkon mit 14,98 m² vorgelagert. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum. Die Wohnung erreichen sie bequem über den zentral gelegenen Aufzug. Um der Wohnung eine persönliche Note zu geben und ihre Bedürfnisse einfließen zu lassen, ist eine individuelle Mitgestaltung derzeit noch möglich. Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:
1221
Lage:
6604 Höfen
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 95,69 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
429.601,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Lift
  • Keller
  • Schlafzimmer: 3
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 2021

Heizwärmebedarf: 30,40 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz: 0,56 kWh/(m² a)

Gesamtenergieeffizienz Klasse: A+

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.

Lage

Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.