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Gastronomie an der Talstation - voll ausgestattet

Aufsperren und loslegen - Restaurant in Top Lage direkt an der Grubigsteinbahn!

Das zum verpachten stehende Restaurant ist voll ausgestattet. Die komplette Gastro-Ausstattung ist im Pachtpreis bereits inkludiert. Die Top Lage lockt nach einem langen Wander- Skitag zahlreiche zu bewirtende Gäste an.

Sitzlätze Übersicht:
- Restaurant 100 Personen
- Nebenrestaurant 60 Personen

Als zusätzliche Einnahmequelle wäre es möglich das Frühstücksservice für 27 Fremdenzimmer im selben Haus mit anzubieten.

Flächenaufstellung:

- Restaurant 284 m²
- Bar 44 m²
- WC 24 m²
- Sozialräume 40 m²
- Küche 48 m²
- Lager 89 m²
Gesamt 529 m²
- Terrasse 150 m²
-Parkplätze nicht zugewiesene für 8 Autos

Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!
Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

Eckdaten

Objekt-ID:
1241
Lage:
6631 Lermoos
Immobilienart:
Gastronomie / Beherbergungen
Europäische Regionen:
Tirol
Gesamtfläche:
ca. 529,00 m²
Nettokaltmiete:
5000 €
Kaution:
30000 €
Mieterprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3 BMM
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Gast-Terrasse
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstiges

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Lage

Lermoos- Grubigstein

Mit einem herrlichen Blick über das weite Tal auf Zugspitze, Sonnenspitze, Grubigstein und den Berg Daniel liegt Lermoos im Westen des Zugspitz-Talkessels. Einst führte durch Lermoos die berühmte Via Claudia, eine alte Römerstraße, dessen Spuren heute noch teilweise zu besichtigen sind.

Das Restaurant glänzt natürlich auch mit der Top Lage, direkt neben der Grubiststeinbahn, mit Winter- und Sommerbetrieb.