• Aussicht vom Balkon
  • Balkon
  • Lage im Stockwerk
  • VERKAUFSPLAN OG1 TOP 12
  • Küche
  • Zimmer
  • Wohnen
  • Balkon
form

Neubauwohnung Höfen

NEUBAUWOHNUNG – die Top 12 befindet sich im 1. OG. und ist Süd – Ost ausgerichtet. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Der Wohnung ist ein 14,30 m² großer Balkon vorgelagert. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Innentüren sowie der Fliesen können Sie noch selbst mitbestimmen und Ihre persönliche Note miteinbringen.

Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:
1249
Lage:
6604 Höfen
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 109,30 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
488.457,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Lift
  • Keller
  • Schlafzimmer: 3
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 2021

Heizwärmebedarf: 30,40 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz: 0,56 kWh/(m² a)

Gesamtenergieeffizienz Klasse: A+

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.

Lage

Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.