- Zentralheizung
Ansicht 
Ansicht 
Schauraum 
Büro 
Lager 
Werkstatt 
Werkstatt 
Spritzbox 
Werkstatt 
Aussicht 
Wohnzimmer 
Küche 
Zimmer
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Gewerbeobjekt in Pflach
Derzeit wird die Immobilie mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung als Kraftfahrzeugwerkstätte betrieben. Zudem ist eine ca. 124,08 große Betreiberwohnung über der Werkstatt vorhanden. Weiters wurden noch 30 überdachte Carportplätze errichtet.
Das Betriebsgebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 729,55 m² und unterteilt sich im zwei Bereiche.
Verkaufsbereich mit großem Schauraum und Büros.
KFZ-Werkstätte mit großzügigen Arbeitsboxen, Spritzkabine, Arbeitsvorbereitung, Lager und Aufenthaltsräume mit Waschräumen sowie WC-Anlagen.
Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1250
- Lage:
- 6600 Pflach
- Immobilienart:
- Werkstatt (Produktion)
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Grundstücksfläche:
- ca. 4.722,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 853,63 m²
- Baujahr:
- 1983
- Bezugstermin:
- Nach Vereinbarung
- Kaufpreis:
- 3.900.000,00 €
- Courtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1983
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Lage
Pflach ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1.435 Einwohnern, auf ca. 840 Meter Seehöhe gelegen. Das Gebiet wird auch als "Tor zu Tirol" genannt. Pflach ist örtlich mit dem Bezirkshauptort Reutte verbunden, in dem alle erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhaus, Ämter, Behörden usw. vorhanden sind. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Orte Füssen und Pfronten im Allgäu. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.