• Ansicht
  • 3D- SÜD OST
  • Aussicht nach Süden
  • Aussicht nach Westen
  • Grundriss EG
  • 3D- SÜD WEST
  • Grundriss OG
form

Traumhaftes Neubauprojekt in bester Lage

Das neu errichtete Wohnhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem angeschlossenen Eingangsbereich, einem WC, einer Speis und einem Technikraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmer mit vorgelagertem Balkon und ein großzügiges Bad. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.

Eckdaten

Objekt-ID:
1269
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 387,00 m²
Wohnfläche:
ca. 120,56 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2024
Bezugstermin:
2024
Kaufpreis:
774.150,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Energieausweis

Heizungsart: Wärmepumpe

Baujahr: 2024

Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz: 0,69 kWh/(m² a)

Gesamtenergieeffizienz Klasse: A+

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7163 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.