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Grundstück mit älterem Wohnhaus

In Zentrumsnähe von Reutte liegt das renovierungsbedürftige im 19. Jahrhundert erbaute ehemalige Bauernhaus auf einer großzügigen Grundfläche von insgesamt 932 m². Der Wohnteil ist in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten. Der ehemaligen Wirtschaftsteil - in Holzriegelbauweise errichtet, könnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Gartenfläche ist begrünt und bepflanzt. Ein Energieausweis gem. EAVG wird derzeit erstellt. Auf der Liegenschaft ist auch eine Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Reutte mit Holzbezugsrecht eingetragen. Informieren Sie sich unverbindlich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objekt-ID:
1373
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Häuser
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 932,00 m²
Wohnfläche:
ca. 201,00 m²
Nutzfläche:
ca. 113,41 m²
Bezugstermin:
sofort
Kaufpreis:
370.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,6 %
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 323,00 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: G

Gesamtenergieeffizienz: 4,79 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.