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Kapitalanlage - Geschäftslokal im Zentrum von Reutte

Vermietete Geschäftsfläche: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in bester Lage. Im Kreuzungsbereich Innsbrucker- und Ehrenbergstraße liegen die Parkplätze/Eingangsbereich sowie der Verkaufsraum mit ca. 177 m². Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein separater Raum, ein WC und der direkte Ausgang zum Stiegenhaus. Die Geschäftsfläche eignet sich gut für Anleger da diese bereits vermietet ist. Für genauere Details kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

Eckdaten

Objekt-ID:
1394
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
2,5
Wohnfläche:
ca. 177,00 m²
Ladenfläche:
ca. 177,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 177,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 177,00 m²
Baujahr:
1978
Nebenkosten:
977,43 €
Kaufpreis:
250.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: Provisionsfrei
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1978

Heizwärmebedarf: 99,20 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz: 1,54 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.