- Zentralheizung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 3
Aussicht 
Ansicht 
1OG Top 3 
2OG Top 3 
Aktueller Baufortschritt 
Aktueller Baufortschritt
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Generalsanierte Eigentumswohnung Top 3
Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Maisonettewohnung liegt in guter Lage im 1. und 2. OG eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Im 1. OG befindet sich die 33,98 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum 17,51 m² großen Balkon mit toller Aussicht auf die Tiroler Berge, ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Eine Treppe innerhalb des offenen Ganges führt in das 2. OG. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
€ 15.000,00/ Stellplatz
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1397
- Lage:
- 6600 Lechaschau
- Immobilienart:
- Wohnungen
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 152,31 m²
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Käuferprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: 55,82 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: C
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Lage
Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.100 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.