- Zentralheizung
- Lift
- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Ansicht 
Wohnungsplan 
Balkon 
Wohnen 
Carport 
Wohnen 
Bad 
Zimmer 
Ansicht
Michael Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Erstbezug - Neubauwohnung Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der nach Süd - Ost ausgerichteten Wohnung, ist ein großzügiger Balkon mit 10,88 m² und ein Eigengarten mit 24,90 m² vorgelagert. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1408
- Lage:
- 6604 Höfen
- Immobilienart:
- Wohnungen
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 73,41 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 2022
- Kaufpreis:
- 326.333,00 €
- Käuferprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2022
Heizwärmebedarf: 30,40 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz: 0,56 kWh/(m² a)
Gesamtenergieeffizienz Klasse: A+
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Lage
Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.