- Einbauküche
- Zentralheizung
- Schlafzimmer: 3
Ansicht 
Küche 
Zimmer 
Zimmer 
Zimmer 
Badezimmer 
Badezimmer 
Aussicht
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Ausblick - 4 Zimmerwohnung
Die sonnige und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in ruhiger und zentraler Lage in Lechaschau.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienwohnhaus und unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum, Bad und ein WC.
Besonders hervorzuheben sind die 3 vorgelagerten Balkone. Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert und ist modern ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem großzügigen Kellerabteil.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1493
- Lage:
- 6600 Lechaschau
- Immobilienart:
- Wohnungen
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 106,84 m²
- Baujahr:
- 1996
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Kaufpreis:
- 393.000,00 €
- Käuferprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996
Heizwärmebedarf: 81,70 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz: 1,17 kWh/(m² a)
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Lage
Die Gemeinde Lechaschau hat rund 2.000 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.