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Geschäftslokal in der Begegnungszone von Reutte

Im Herzen von Reutte, direkt in der beliebten Begegnungszone, steht diese attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre exzellente Lage, die hohe Kundenfrequenz und die flexible Raumaufteilung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

Zentrale Lage in der Begegnungszone – hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft



Flexible Raumaufteilung – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder Dienstleistung



Großzügige Schaufensterfronten – lichtdurchflutet, ideal für Präsentation und Werbung



Barrierefreier Zugang



Repräsentative Eingangssituation

Gute Infrastruktur und Anbindung – Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Eckdaten

Objekt-ID:
1531
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Einzelhandelsladen
Europäische Regionen:
Tirol
Ladenfläche:
ca. 306,04 m²
Verkaufsfläche:
ca. 306,04 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:
3500 €
Kaution:
10000 €
Mieterprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3BMM
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 63,50 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: C

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Die Stadt Reutte ist ein zentraler Wirtschaftsstandort im Außerfern mit einem starken regionalen Einzugsgebiet. Die angebotene Fläche liegt mitten im Ortskern, eingebettet in ein vitales Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und öffentlicher Infrastruktur.