- Einbauküche
- Zentralheizung
Ansicht 
Eingangsbereich 
Büro 
Büro 
Büro 
Empfang 
Küche 
Lager 
WC
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Büro- Praxisräume in gut erreichbarer Lage
Im Bezirkshauptort Reutte, im Ortsteil Mühl, gelangen vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisräume zur Vermietung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Therapiepraxen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die ein effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht.
Raumaufteilung
Offener Eingangsbereich mit Empfangsmöglichkeit oder Wartezone
Kundenbereich mit flexibler Nutzung
Zwei separate Büros bzw. Praxisräume
Teeküche
WC-Anlagen
Abstellräume
2 PKW-Stellplätze direkt neben dem Gebäude
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1532
- Lage:
- 6600 Reutte
- Immobilienart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Bürofläche:
- ca. 122,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 122,00 m²
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Nettokaltmiete:
- 1375 €
- Kaution:
- 4000 €
- Mieterprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3BMM
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: 141,70 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz: 1,44 kWh/(m² a)
Gesamtenergieeffizienz Klasse: C
Sonstiges
Mietnebenkosten (Maklerprovision):
Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*
Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*
*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.
zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.
Lage
Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7275 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.