- Keller
Ansicht 
Ansicht 
Top 1 
Top 2 
1OG Top 3 
2OG Top 3 
1OG Top 4 
2OG Top 4 
Aussicht 
Aussicht
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Investment - Wohnhaus mit 4 Wohnungen
Investmentobjekt mit 4 Wohnungen - größtenteils fertiggestellt.
Fertigestellungskosten ca. € 150.000,00
Erdgeschoss Top 1: 3-Zimmerwohnung mit 77,34 m², Terrasse mit 18,20 m² und Garten
Erdgeschoss Top 2: 2-Zimmerwohnung mit 68,06 m², Terrasse mit 18,21 m² und Garten
Die Wohnungen Top 3 und Top 4 erstrecken sich über das 1.OG sowie das Dachgeschoss
Top 3: 5-Zimmerwohnung mit 134,85 m² und Balkon mit 17,71 m²
Top 4: 4-Zimmerwohnung mit 127,66 m² und Balkon mit 17,52 m²
Wohnfläche gesamt: 407,91 m²
8 PKW-Stellplätze
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1591
- Lage:
- 6600 Lechaschau
- Immobilienart:
- Häuser
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Zimmer:
- 14
- Grundstücksfläche:
- ca. 972,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 407,91 m²
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Parkplatztyp:
- Aussenstellplatz
- Kaufpreis:
- 1.000.000,00 €
- Käuferprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 55,82 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: C
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Lage
Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.100 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.