Zurück zur Übersicht
  • Ansicht mit Parkflächen
  • Gewerbefläche
  • Gewerbefläche
  • Gewerbefläche
  • Büro
  • Lager- Ladezone
  • Überdachte Ladezone-Anlieferung
  • Nebenflächen, WC, Mitarbeiter
Heinz-Peter Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
form

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen

Diese ebenerdig zugängliche Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Lager und Logistik über Produktion bis hin zu Dienstleistung und Büro.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie einen eigenen Anlieferungsbereich, der eine effiziente Warenlogistik ermöglicht. Die großzügige, flexibel gestaltbare Fläche lässt sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen.

Ergänzt wird das Angebot durch integrierte Büroflächen sowie separate Mitarbeiterbereiche.
Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Highlights auf einen Blick:

- Ebenerdiger Zugang
- Eigener Anlieferungsbereich
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Büro- und Mitarbeiterräume integriert
- Gute Erreichbarkeit
- Ausreichend Parkflächen vorhanden

Eckdaten

Objekt-ID:
1603
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Sonstige Objekte
Europäische Regionen:
Tirol
Gesamtfläche:
ca. 679,40 m²
Mieterprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3BMM
Weitere Infos
  • Zentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstiges

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.300 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw.