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Attraktive Eigentumswohnung

Attraktive, umfassend sanierte Eigentumswohnung mit viel Komfort, durchdachter Raumaufteilung und vorgelagertem Balkon in der Dr. Schwarzkopfsiedlung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Die neuwertige Einbauküche ist mit einem Smeg-Markenkühlschrank ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich saniert und präsentiert sich zeitgemäß und ansprechend.

Überwiegend verlegte Holzböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während Fenster mit Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ein zusätzlicher Schuppen mit Stromanschluss sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Eckdaten

Objekt-ID:
1604
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 81,36 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
260.000,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 3
Energieausweis

Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: 134,80 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: E

Gesamtenergieeffizienz: 3,83 kWh/(m² a)

Gesamtenergieeffizienz Klasse: G

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.300 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.