- Zentralheizung
- Lift
- Keller
- Schlafzimmer: 1
Balkon 
Balkon 
Wohnen 
Küche 
Schlafzimmer 
Badezimmer 
Zimmer 
Garten 
Garten 
Eingang
Michael Strele+43 5672 63089E-Mail schreiben
Neubau - Eigentumswohnung mit Garten
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten.
Ein neues Zuhause mit Raum zum Wohlfühlen: Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Plus eines Gartens. Ob als Paar, kleine Familie oder mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitszimmer – die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnideen zu verwirklichen.
Der Garten macht das Wohnen auch im Freien zum Genuss: morgens bei einer Tasse Kaffee, nachmittags beim Gärtnern oder abends beim gemütlichen Ausklang des Tages. Hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort im Grünen gestalten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich eine Neubauwohnung wünschen und dabei auf einen Garten nicht verzichten möchten.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 1638
- Lage:
- 6604 Höfen
- Immobilienart:
- Wohnungen
- Europäische Regionen:
- Tirol
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 59,98 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 2021
- Kaufpreis:
- 380.000,00 €
- Käuferprovision:
- Provision inklusive MwSt.: 3,60%
Weitere Infos
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2021
Heizwärmebedarf: 30,40 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarf Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz: 0,56 kWh/(m² a)
Gesamtenergieeffizienz Klasse: A+
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.
Lage
Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.