Geschäftslokal in bester Lage

Eckdaten

Objekt-ID:727
Lage:6600 Reutte
Immobilienart:Einzelhandel
Ladenfläche: ca. 69,58 m²
Verkaufsfläche: ca. 69,58 m²
Bürofläche: ca. 31,31 m²
Gesamtfläche: ca. 100,89 m²
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:1.000,00 €
Kaution:2.500,00 €
Betriebskosten:200,00 €
Mieterprovision:Provision inklusive MwSt.: 3BMM
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Geschäftslokal hat Richtung Untermarkt sowie zum Zeilerplatz großzügige Schaufenster und ist direkt über den Untermarkt begehbar. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in einen 69,58 m² großen Verkaufsraum, ein Büro sowei 2 vielseitig nutzbare Nebenräume. Beiheizt werden die Geschäftsräumlichkeiten über eine Ölzentralheizung.

Lage

Das Geschäftslokal liegt im Ortszentrum von Reutte in absoluter Toplage im Untermarkt und ist sowohl fußläufig als auch mit dem PKW bestens erreichbar. Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Geschäfte, Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser und ist das wirtschaftliche Zentrum des Ausserferns. Zudem verfügt Reutte auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größter historischer Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstiges

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Anfrage

Heinz Peter Strele
Mühler-Straße 19
A 6600 Reutte

Telefon:+43 5672 63089
Telefax:+43 5672 63089-20
E-Mail:anfragen@tirolimmo.at

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