Schöne Eigentumswohnung in Breitenwang

Eckdaten

Objekt-ID:734
Lage:6600 Breitenwang
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 127,01 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:240.000,00 €
Käuferprovision:Provision inklusive MwSt.: 3,6%
Haustiere:
 

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Heizwärmebedarfswert:77,30 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarfsklasse:C
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in sehr ruhiger Lage von Breitenwang. Die liebevoll gestalteten Wohnräume lassen Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 127,01 m² gibt Ihnen genug Entfaltungsmöglichkeit und Freiheit. Zur Wohnfläche gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Küche ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme in der Wohnung beheizt, welche erst vor kurzem neu eingebaut wurde. Die Küche und Diele ist mit einem Linoleumboden, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein gemauerter Ofen, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der großzügige Balkon mit ca. 15 m² bietet genügend Platz um die Freizeit mit wunderschönem, unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu genießen. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Breitenwang liegt in einer Naturparkregion auf ca. 850 Meter Seehöhe und ist mit dem Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukurellen Einrichtungen verbunden. Landschaftlich ist Breitenwang harmonisch in den Reuttener Talkessel eingebettet und stellt einen guten Ausgangspunkt für Wanderungen wie z.B. zum nahegelegenden Plansee oder zu den Stuibenwasserfällen dar. Freizeiteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisanlage, kleiner Schilift, Wanderloipen, Eislaufplatz, Sprungschanze, Kinderspielplatz, sowie ein Veranstaltungszentrum runden das Angebot ab. Kindergarten und Volksschule sind in der Gemeinde ebenfalls vorhanden. Breitenwang ist auch durch den größten Arbeitgeber im Bezirk, das weltweit agierende "Metallwerk Plansee" bekannt.

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Anfrage

Heinz Peter Strele
Mühler-Straße 19
A 6600 Reutte

Telefon:+43 5672 63089
Telefax:+43 5672 63089-20
E-Mail:anfragen@tirolimmo.at

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