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4-Zimmerwohnung im Zentrum von Reutte

Eigenbedarf oder Kapitalanlage, Wohnen im Zentrum von Reutte. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 101,48 m² und befindet sich im 3.OG. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, 1 Bad, ein weitläufiger Flur, ein Abstellraum und ein großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küchennische und Zugang zum überdachten Balkon bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn sie die Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien erfüllen, könne sie ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 61.890,77 übernehmen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Eckdaten

Objekt-ID:
971
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Wohnungen
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 101,48 m²
Baujahr:
2005
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Nebenkosten:
445,45 €
Kaufpreis:
190.021,00 €
Käuferprovision:
Provision inklusive MwSt.: 2,4%
Weitere Infos
  • Freiparkplatz
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 3
Energieausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Baujahr: 2005

Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz: 1,04 kWh/(m² a)

Gesamtenergieeffizienz Klasse: C

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgeb. vom Verkehrswert
Kaufvertragserrichtung pauschal EURO 3.100,00
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.772 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.