4-Zimmerwohnung im Zentrum von Reutte

Eckdaten

Objekt-ID:971
Lage:6600 Reutte
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 101,48 m²
Bezugstermin:sofort
Nebenkosten:445,45 €
Kaufpreis:190.021,00 €
 

Energieeffizienz

Heizungsart:Gas-Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor:1,04
Gesamtenergieeffizienzklasse:C
Heizwärmebedarfswert:38,00 kWh/(m² a)
Heizwärmebedarfsklasse:B
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eigenbedarf oder Kapitalanlage, Wohnen im Zentrum von Reutte. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 101,48 m² und befindet sich im 3.OG. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, 1 Bad, ein weitläufiger Flur, ein Abstellraum und ein großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küchennische und Zugang zum überdachten Balkon bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn sie die Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien erfüllen, könne sie ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. ? 61.890,77 übernehmen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.772 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgeb. vom Verkehrswert
Kaufvertragserrichtung pauschal EURO 3.100,00
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Anfrage

Heinz-Peter Strele
Mühler-Straße 19
A 6600 Reutte

Telefon:+43 5672 63089
Telefax:+43 5672 63089-20
E-Mail:anfragen@tirolimmo.at

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