• Wintergarten
  • Dachgeschoss
  • Wohnzimmer
form

Großzügiges Grundstück mit älterem Wohnhaus

!Provisionsfrei! Seltene Kaufgelegenheit für verschiedene interessante Bebauungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1220 m² und ist mit einem älteren Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus unterteilt sich in einen Keller ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 155,14 m² zuzüglich ausgebautem Dachboden mit ca. 30,79 m². Aufgrund der länglichen Grundstücksform wäre z.B. noch eine weitere Bebauung in Form eines Wohnhauses möglich. Hierfür liegt bereits ein Planentwurf vor. Oder nutzen sie das großzügige Grundstück für ihren eigenen Freiraum. Für einen unverbindlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:
990
Lage:
6600 Reutte
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Europäische Regionen:
Tirol
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 1.219,00 m²
Wohnfläche:
ca. 155,14 m²
Baujahr:
1953
Bezugstermin:
sofort
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Keller
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1953

Heizwärmebedarf: 303,60 kWh/(m² a)

Heizwärmebedarf Klasse: G

Gesamtenergieeffizienz: 2,88 kWh/(m² a)

Sonstiges

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.772 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.